16-09-2018, 00:27
(15-09-2018, 22:22)Stig's Cousin escribió: Es un precio "normal", y he tenido inquilinos que se me han quejado de que es demasiado caro. De hecho una amenazó con pirarse (y se piró), y ahora quiere volver porque lo que encuentra a esos precios es purria. Pero claro, ahora que le den a ella, que lo hubiera pensado antes, yo paso.
La comunidad no ofrece nada excepcional, ni portero, ni piscina, ni calefacción central, ni nada, pero los pisos siempre tienen gastos, y cuanto más antiguos peor. Que salen grietas en la fachada, a repasarla toda. Que las tuberías son viejas, a cambiarlas todas. La última: hay que cambiar los ascensores, pues a apoquinar 40.000 euros de nada.
Este año, por cierto, he pagado más de 3.000 pavos de plusvalía. Cosas del ayuntamiento, lo he tenido que negociar y poner a plazos. Un dato sin importancia.
Como digo es un precio "normal", pero claro, es que tiene las ventanas recién puestas (6.000 euros de nada), la calefacción hubo que ponerla porque el piso era antiguo y no tenía (3000 caldera + radiadores + instalación), pintura nueva plástica y lavable (1.500), instalación eléctrica nueva (1.500), el parquet hubo que arreglarlo y en algunas habitaciones sustituirlo (ni me acuerdo), algunos muebles nuevos (2.100), electrodomésticos nuevos (televisión, lavadora, lavavajillas, nevera y microondas)... si quieres algo achacable, que la encimera de la cocina es vieja, al igual que el suelo, eso lo admito. Ah, y en los cuartos de baño los azulejos son de los años 70, pero todo lo demás nuevo.
Desde enero de este año hasta hoy habré metido algo más de 18.000 euros solo en cosas tangibles (muebles, electrodomésticos, colchones, sofás, pintura, etc), solo cosas tangibles, sin hablar de impuestos, comunidades y demás. ¿Cuánto tiempo tiene que pasar para amortizarlos? ¿Cuándo tocará renovar otra vez? Porque las ventanas o la electricidad no creo que haya que volver a tocarlas, pero el resto se jode o envejece, y antes o después habrá que reparar o sustituir. ¿Por cuánto hay que alquilar para que no sea una puta ruina?
Me harté de ponerlo a alquiler a 600 y todo el mundo se quejaba de que era caro. Fui bajando hasta 450 y nada, que sigue siendo caro. Pues como comprenderás después de hacer una inversión de bastantes miles de euros, paso. He retirado todos los anuncios y lo he pasado a venta. Ya no quiero meter a nadie. Las plazas de garaje me las quedo para mis trastos, a lo demás que le den.
Luego leo a los de este nuestro querido gobierno diciendo que el alquiler es muy caro, que hay que limitarlo y bla, bla, bla, y me enciendo. Que me perdonen los que pagan precios abusivos, pero los demás estamos bastante quemados y no tenemos que pagar los desmanes de otros.
Saludos para todos.
Y en que zona de coruña city está esa bicoca?
