[Nuxete]

No lo niego. Pero como digo no se puede extrapolar el caso de las grandes ciudades al resto del país.

Yo tengo uno en plena ciudad en alquiler por 450 euros. 120 m2 útiles, 4 habitaciones, 2 plazas de garaje, trastero, reformado, calefacción programable, ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, todos los electrodomésticos nuevos, todos los colchones y los somieres nuevos, sofás nuevos, suelos nuevos salvo cocina, pintura nueva, televisión FHD de 49 pulgadas, puerta blindada, ascensores...

Solo de comunidad pago 150 euros al mes, de los 450 ya quedan 300. Ahora empieza a restar lo demás, e incluye todo lo gastado en reforma y mobiliario. Al final ¿qué te queda neto? ¿100 euros/mes? ¿200? En un mes y medio currando en el hospital (y no es que se gane mucho) saco lo mismo que 1 año por el alquiler.

Para eso no arriesgo. O cierro y me como los gastos, o vendo, pero no arriesgo a alquilar y que no me paguen, me lo destrocen, me metan chusma o me lo okupen. El que paga pensará "joder, 450 pavos al mes, con tres pisos que tenga ya no tendrá que currar". Pues va a ser que hay que seguir currando. Porque no son limpios, hay muchas cosas que pagar.

¿Que no es el caso de Madrid? Perfecto. Mi argumento es inválido con Madrid. Pero es que lo que pasa en Madrid no es la generalidad.

Así que, visto lo visto y viendo la que se quiere liar con el tema de los alquileres, hago cuentas y pienso ¿180.000 "brutos" ahora o 450 al mes "brutos" durante 30 años? La respuesta para mí es fácil. Uno menos en la bolsa de alquileres.

Y ya te digo que sí, los que estén pensando en meterse en este negocio, se van a dar una hostia majísima, toda la razón. Serán los mismos iluminados que antes del estallido de la burbuja inmobiliaria se compraban varios pisos, porque los alquilan y "se pagan solos". La gente no aprende.

Saludos para todos.

Pues es un precio de alquiler puta madre para lo que ofreces. Yo estoy ahora empezando a mirar alquileres en la coru que estoy echando cv varios por empresas de los polígonos, y en Mesoiro hay un edificio ( o varios) de nueva construcción, con pisos de protección de alquiler autonómica, que lo más caro ronda los 400-450e, pero por 270 ya hay estudios de habitación más cocina americana más baño, una cosa del orden de los 40m2, y sin garaje, para tener plaza de garaje tienes que irte a 300e mínimo.

Mirando por milanuncios, en precios por debajo de 400e y una o dos habitaciones para alquiler, la mayoría de lo que encuentras es purria.